Страницы:  1  ...  544  545  546   547   548  549  550  ...  555 
Форумы   >  Южный   >  мкр. 27 а, корп. 9, 9а, 9б   rss Создать новую тему  Создать новый опрос
Эту тему сейчас читают 1 человек. Из них зарегистрированных 0 человек.
А именно:
Автор
Тема
bast
Регистрация: 5 Aug 2015
Сообщений: 12
вы оценили +0 / -0
вас оценили
+2 (2 сообщений)
-0 (0 сообщений)
#497782
Тоже готовы подписать заявления.

Вопрос: кто как оплачивал счета за ноябрь, где стоит дикая сумма за отопление. Что делать, если не согласен с такой суммой? пока будет разбирательство, время идет и пени начислят, а если всю сумму оплатить,то получается ты согласен с этими начислениями. Непонятно, что делать в таком случае. У нас квартира еще есть на соседней улице и там таких сумм на отопление нет, хотя отоплением разумеется пользуемся и тоже расчет идет по нормативу.
Нет на сайте      22.12.2016, 23:52
Инфо об авторе | Редактировать  Ответить и цитировать  | Написать в приват  | Сообщить модератору
Этот пользователь добавил отзыв на это сообщение: Vitamin,
иринамихаил
Регистрация: 10 Nov 2012
Сообщений: 309
вы оценили +0 / -0
вас оценили
+542 (122 сообщений)
-15 (11 сообщений)
#497783
Готовы подписать.



______________________
Нет на сайте      23.12.2016, 01:47
Инфо об авторе | Редактировать  Ответить и цитировать  | Написать в приват  | Сообщить модератору
Этот пользователь добавил отзыв на это сообщение: Vitamin,
Vitamin
Регистрация: 15 Jan 2013
Сообщений: 199
вы оценили +660 / -20
вас оценили
+172 (40 сообщений)
-6 (5 сообщений)
#497786
[quote=bast]Тоже готовы подписать заявления.

Вопрос: кто как оплачивал счета за ноябрь....




Сперва оплачивается, потом оспаривается….
Оспаривается в следующем порядке:
1.Собираются документы:
-Договор с УК(очень тщательно нужно ознакомиться с условиями и «совместить с законодательством»)
-Акт приема – передачи счетчика на отопление( внимание: выдают копию, а нужен оригинал, дата указана на момент подписания договора с УК, ну и непонятно какого периода показания..)
-Паспорт на счетчик(которого нет)
-Копия обращения(претензии в УК с отметкой о приеме или квитанцией об оплате отправления)
-Исковое заявление
-Квитанция об оплате гос. пошлины
Это из основных. По имеющимся у нас документам выиграть дело не получится….
Мы заплатили...


Уважаемый СПЕКТР, Вы не откликаетесь на обращение выложить предыдущую коллективную жалобу и квитанцию об оплате отправления.... Наверное у Вас есть на это причины... Если нужно какое то стороннее участие, сообщите, пожалуйста
Последний раз редактировал Vitamin 2016-12-23 07:44:08
Нет на сайте      23.12.2016, 07:38
Инфо об авторе | Редактировать  Ответить и цитировать  | Написать в приват  | Сообщить модератору
vano
Регистрация: 27 Sep 2015
Сообщений: 27
вы оценили +0 / -0
вас оценили
+2 (2 сообщений)
-1 (1 сообщений)
#497787
Тоже готовы подписать.
Нет на сайте      23.12.2016, 09:11
Инфо об авторе | Редактировать  Ответить и цитировать  | Написать в приват  | Сообщить модератору
Этот пользователь добавил отзыв на это сообщение: Vitamin,
bast
Регистрация: 5 Aug 2015
Сообщений: 12
вы оценили +0 / -0
вас оценили
+2 (2 сообщений)
-0 (0 сообщений)
#497790
скажите пож, у вас в платежке стоят показания за отопление по ИПУ? и по ним считают за отопление? у меня в платежке стоит ОДПУ, т.е. общедомовой прибор учета, а не индивидуальный, хотя ИПУ тоже есть и работает, но его показания в расчет не принимаются, в бухгалтерии сказали, что ИПУ не у всех стоят и потому их не принимают в расчет пока всем не поставят. поэтому не понимаю, о каком акте приема-передачи счетчика на отопление вы говорите, общедомовом? я в первый раз слышу, что у каждого собственника должен быть такой акт.
Нет на сайте      23.12.2016, 15:52
Инфо об авторе | Редактировать  Ответить и цитировать  | Написать в приват  | Сообщить модератору
Vitamin
Регистрация: 15 Jan 2013
Сообщений: 199
вы оценили +660 / -20
вас оценили
+172 (40 сообщений)
-6 (5 сообщений)
#497792
Абсолютно такая же ситуация. Акты мы получали на ИПУ. данные подаем, УК производит начисления по ОДПУ...
Об актах на ОДПУ речь не идет.
Нет на сайте      23.12.2016, 18:20
Инфо об авторе | Редактировать  Ответить и цитировать  | Написать в приват  | Сообщить модератору
bast
Регистрация: 5 Aug 2015
Сообщений: 12
вы оценили +0 / -0
вас оценили
+2 (2 сообщений)
-0 (0 сообщений)
#497793
 Цитата Vitamin:
Абсолютно такая же ситуация. Акты мы получали на ИПУ. данные подаем, УК производит начисления по ОДПУ...
Об актах на ОДПУ речь не идет.



так если они начисляют по ОДПУ, то почему такие суммы? на соседней улице у нас тоже берут по ОДПУ за отопление, но там сумма в 2 раза меньше, т.е. такая же, как и здесь была до ноября. что же такого случилось в ноябре, что объемы потребляемого отопления возросли до космических масштабов, причем только в 3-х наших домах. Создается ощущение, что в наше потребляемое отопление включили еще каких-то потребителей, которые пользуются отоплением, но за него не платят, похоже на нежилые помещения.
Нет на сайте      23.12.2016, 22:57
Инфо об авторе | Редактировать  Ответить и цитировать  | Написать в приват  | Сообщить модератору
Vitamin
Регистрация: 15 Jan 2013
Сообщений: 199
вы оценили +660 / -20
вас оценили
+172 (40 сообщений)
-6 (5 сообщений)
#497794
То, что Ук не ставит своей задачей уменьшение цифр в квитанциях это очень понятно. В бизнесе всегда стоит только цена вопроса. Сколько заработаем, сколько заплатим штрафов и откатов( за все платит потребитель). Поэтому и инспекции не верю. Но есть надежда , что Ук аппетиты свои сократит. А пока народ помалкивает или словесно ругается ... можно отжимать безнаказанно.. Боюсь, что мы никогда не выясним и не докажем, за кого платим. Но остепенять "деятелей" нужно.
Последний раз редактировал Vitamin 2016-12-24 00:06:34
Нет на сайте      23.12.2016, 23:51
Инфо об авторе | Редактировать  Ответить и цитировать  | Написать в приват  | Сообщить модератору
Vitamin
Регистрация: 15 Jan 2013
Сообщений: 199
вы оценили +660 / -20
вас оценили
+172 (40 сообщений)
-6 (5 сообщений)
#497795
Измененные формулировки:
Было украдено:
1. Оборудование в шахтах дымоудаления.
2. Часть системы подачи горячей воды.
3. Радиаторы отопления на лестничных площадках.
4. Шланги в противопожарных щитах


Нарушение санитарных норм и технических правил:
1. Грязные подъезды, лестничные пролеты и площадки.
2. Затопление и захламление подвалов.
3. Во многих квартирах отсутствует вентиляции.
4. Тараканы и грызуны.
5. На стенах трещины и разрывы штукатурки и шпатлевки.

Нет на сайте      24.12.2016, 00:04
Инфо об авторе | Редактировать  Ответить и цитировать  | Написать в приват  | Сообщить модератору
Vitamin
Регистрация: 15 Jan 2013
Сообщений: 199
вы оценили +660 / -20
вас оценили
+172 (40 сообщений)
-6 (5 сообщений)
#497797
Доброго времени суток, уважаемые соседи.
У нас так так и не появилась предыдущая коллективная жалоба на УК.
Поэтому ссылку на это заявление убираю из заявлений.
Давайте согласуем дальнейшие действия.

Возможные варианты:

1. Выкладываю скорректированные тексты заявлений, далее каждый распечатывает и направляет от себя.
2. Выкладываю скорректированные тексты заявлений,
-распечатываю один экземпляр,
-коллективно подписываем.
-сканирую коллективно подписанный экземпляр и выкладываю на форуме.
-далее каждый распечатывает и направляет от себя

Определяемся, что делаем, желательно за сегодня, что бы завтра подписать.
Нет на сайте      24.12.2016, 15:36
Инфо об авторе | Редактировать  Ответить и цитировать  | Написать в приват  | Сообщить модератору
fastukova
Регистрация: 10 Feb 2014
Сообщений: 8
вы оценили +0 / -0
вас оценили
+2 (2 сообщений)
-0 (0 сообщений)
#497798
Чтобы коллективно подписать, будем собрание проводить? Или кто-то готов пройти по квартирам и собрать подписи?
Нет на сайте      24.12.2016, 23:16
Инфо об авторе | Редактировать  Ответить и цитировать  | Написать в приват  | Сообщить модератору
Vitamin
Регистрация: 15 Jan 2013
Сообщений: 199
вы оценили +660 / -20
вас оценили
+172 (40 сообщений)
-6 (5 сообщений)
#497799
Соберемся, однозначно. И пройти по домам желающие были.
Нет на сайте      25.12.2016, 00:01
Инфо об авторе | Редактировать  Ответить и цитировать  | Написать в приват  | Сообщить модератору
Vitamin
Регистрация: 15 Jan 2013
Сообщений: 199
вы оценили +660 / -20
вас оценили
+172 (40 сообщений)
-6 (5 сообщений)
#497800
Начальнику МУ МВД России «Балашихинское»
Полковнику Москаленко М.М.
143900 Московская обл. Балашиха
Ул. Евстафьева д.21.

От жильцов проживающих
Г. Балашиха, ул. Твардовского домов 40,42,44
Указать свои данные
ФИО, Адрес, телефон, эл. почту

ЗАЯВЛЕНИЕ.
Уважаемый Михаил Михайлович!

Обращаемся к Вам в связи с возможной террористической и криминальной угрозой.
Наши дома «новостройки». Доступ на территорию домов контролируется либо формально объявлением на стекле охранника с просьбой предоставить паспортные данные бригад, либо вообще не контролируется.
Постоянно происходит подвоз материалов и вещей.
Свободные квартиры заполняются «какими то людьми». Могут спать даже на лестничных маршах.
Используем известные и доступные нам возможности для обеспечения безопасности.
1. Оплачиваем услуги навязанной нам охранной организации.
2. Самостоятельно устанавливаем системы видео наблюдения.
3. «Выселяем» из известных нам мест лиц не имеющих прав находится на территории наших домов.
4. Обращаемся в органы полиции с заявлениями.
5. Требуем от управляющей компании «Лидер Эксплуатация» навести порядок и контролировать доступ лиц на территорию домов имеющих на это прав.

Уважаемый Михаил Михайлович!
Просим в ближайшее время оказать содействие в обеспечении нашей безопасности. А именно проводить постоянные мероприятия по предупреждению, выявлению и соответствующему реагированию, для снижения рисков террористической и криминальной угрозы.
Просим направить письменный ответ, на заявление, о принятых мерах по адресу: Указать вой адрес
в установленные законодательством сроки.
Подписи:

№п/п ФИО жильца Адрес проживания(дом, вартира)Контакты(телефон или эл. почта)



Дата и подпись


Губернатору Московской области
Воробьеву А.Ю.
143407, Московская область, г. Красногорск-7, бульвар Строителей, д.1

[email protected]

От жильцов проживающих
Г. Балашиха, ул. Твардовского домов 40,42,44
Указать свои данные
ФИО, Адрес, телефон, эл. почту



ЗАЯВЛЕНИЕ.
Уважаемый Андрей Юрьевич!


Обращаемся к Вам в связи со значительными проблемами в техническом обслуживании и управлении нашими домами. Считаем, что на сегодняшний день, должностные лица ООО «Лидер Эксплуатация», не эффективно управляют средствами получаемыми от жильцов на эксплуатацию и обслуживание наших домов.
Мы не однократно обращались к руководству ООО «Лидер Эксплуатация», в том числе и с письменным коллективным заявлением. Наше обращение проигнорировали, ответа на него мы не получили, как и действий по улучшению ситуации.
Качество предоставляемых услуг ООО «Лидер Эксплуатация» не соответствует их стоимости в выставляемых счетах. В наших домах:
Было украдено:
1. Оборудование в шахтах дымоудаления.
2. Часть системы подачи горячей воды.
3. Радиаторы отопления на лестничных площадках.
4. Шланги в противопожарных щитах
Некачественный ремонт и обслуживание:
1. Лифтов.
2. Счетчиков по учету электроэнергии.
3. Счетчики по учету отопления есть в наличии, но счета выставляются «по среднему» и индивидуальные показания не учитываются.
Игнорируют и не предоставляют:
1. Информацию по планируемым работам и затратам, о причинах допущенного ущерба.
2. Паспорта на все приборы учета(электроэнергии, отопления, горячей и холодной воды).
3. Функции охраны.
4. Время приема Управляющего.
Нарушение норм права:
1. Неправомерные результаты собрания собственников. Считаем, что УК «Лидер Эксплуатация» выбрала сама себя.
2. Резкое увеличение цифр в счетах.
3. Предоставление для проживания пустующих квартир и помещений неизвестным лицам, не имеющих прав находится на территории наших домов.
4. Оплата ЖКУ за незаконно проживающих.
5. Количество воды на общедомовые нужды, указанное в квитанциях на оплату, гораздо выше индивидуального потребления жильцов.
6. Навязанная и неконтролируемая услуга охранной организации.
Нарушение санитарных норм и технических правил:
1. Грязные подъезды, лестничные пролеты и площадки.
2. Затопление и захламление подвалов, технических помещений.
3. Во многих квартирах отсутствует вентиляция.
4. Тараканы и грызуны.
5. На стенах трещины и разрывы штукатурки и шпатлевки.

Уважаемый Андрей Юрьевич!
Перечисленные проблемы – это неспособность УК «Лидер Эксплуатация» осуществлять управление объектами коммунальной инфраструктуры и получать за это деньги.
Мы знаем о Вашем личном участии, как высшего должностного лица в Московской области и человека с правильными жизненными ценностями, в принятии всех необходимых мер по достройке наших домов. Мы знаем, помним и искренне благодарны! Не оставьте нас и в этот раз, пожалуйста.
Просим оказать содействие в выполнении нерадивой УК «Лидер Эксплуатация» следующих требований:

1. Предоставить информацию о выборах проведенных УК «Лидер Эксплуатация», а именно подтвердить наличие и кворум проголосовавших «ЗА» продление полномочий.
2. Довести до жильцов план работ на 2016 и 2017 и отчет о выполненных мероприятиях по каждому дому, с указанием объемов, сроков и сумм.
3. Определить и довести дни и часы, для приема жильцов Управляющим.
4. Обращения жильцов принимать, регистрировать и отвечать, в том числе и письменно, если это указанно в обращении.
5. Довести причину увеличения счетов за предоставление услуг УК «Лидер Эксплуатация»
6. Произвести перерасчет счетов за весь период деятельности УК «Лидер Эксплуатация»
7. Определить сроки и процедуру Выдачи технических паспортов и актов передачи на индивидуальные приборы учета.
8. Довести и соблюдать нормы санитарной уборки помещений и придомовой территории.
9. Обеспечить контролируемый доступ лиц, не являющихся жильцами.
10. Установить замки на металлические двери ведущие к лестничным маршам. Замки должны открываться уже имеющимися у жильцов магнитными ключами от домофона.
11. Согласовать с собственниками установление и применение систем видео наблюдения и сигнализации.
12. Обеспечить доступ жильцов на лестничные марши (отсутствуют дверные ручки, доводчики, стекла)
13. Восстановить демонтированное оборудование и взломанные решетки (противопожарные вытяжки).
14. Оборудовать детскую площадку, согласно нормативам и гостам. Учесть пожелания жильцов, при оборудовании детской площадки.
15. Озеленить придомовые территории.
16. Устранить недостатки и ответить на заявления жильцов об отсутствии вытяжки в квартирах.
17. Восстановить внешний облик лифтов, стен и ступеней.
18. Объяснить задачи и функции охранников.
18.1.Довести до жильцов регламент работы охранной организации.
18.2.Дать оценку их деятельности.
18.3.Произвести перерасчет выставленных жильцам счетов, в связи с нанесенным ущербом и не контролируемым доступом на территорию домов.
19. Укомплектовать пожарные шкафы, обеспечить их сохранность и работоспособность.
20. Привести подвалы, чердаки, площадки и лестничные марши домов надлежащее состояние, согласно правилам нормам технической эксплуатации жилищного фонда.

21. Не допускать незаконное проживание каких либо лиц, включая персонал Управляющей компании, в наших домах.
22.Готовить и использовать доказательную базу для привлечения ко всем видам ответственности лиц нанесших материальный ущерб.
23. Не допустить возложения материального бремени за некачественное управление нашими домами допущенное со стороны «Лидер Эксплуатация» на собственников.
24. Устранить имеющиеся проблемы, в соответствии с техническими и санитарными нормами, за счет УК.


25.Направить письменный ответ, на заявление, о принятых мерах по адресу: Указать вой адрес
в установленные законодательством сроки.
Подписи:
№п/п ФИО
жильца Адрес проживания(дом, квартира) Контакты(телефон или эл. почта) Дата и подпись


Главе городского округа Балашиха
Жиркову Е.И.
143900 Московская обл. г. Балашиха
Пр. Ленина д 11
[email protected]
От жильцов проживающих
Г. Балашиха, ул. Твардовского домов 40,42,44
Указать свои данные
ФИО, Адрес, телефон, эл. почту



ЗАЯВЛЕНИЕ.
Уважаемый Евгений Иванович!

Обращаемся к Вам в связи со значительными проблемами в техническом обслуживании и управлении нашими домами. Считаем, что на сегодняшний день, должностные лица ООО «Лидер Эксплуатация», не эффективно управляют средствами получаемыми от жильцов на эксплуатацию и обслуживание наших домов.
Мы не однократно обращались к руководству ООО «Лидер Эксплуатация», в том числе и с письменным коллективным заявлением(текст и документы по отправке письма прилагаем). Наше обращение проигнорировали, ответа на него мы не получили, как и действий по улучшению ситуации.
Качество предоставляемых услуг ООО «Лидер Эксплуатация» не соответствует их стоимости в выставляемых счетах. В наших домах:
Было украдено:
1. Оборудование в шахтах дымоудаления.
2. Часть системы подачи горячей воды.
3. Радиаторы отопления на лестничных площадках.
4. Шланги в противопожарных щитах

Постоянный и некачественный ремонт и обслуживание:
1. Лифтов.
2. Счетчиков по учету электроэнергии.
3. Счетчики по учету отопления есть в наличии, но счета выставляются «по среднему» и индивидуальные показания не учитываются.
Игнорируют и не предоставляют:
1. Информацию по планируемым работам и затратам, о причинах допущенного ущерба.
2. Паспорта на все приборы учета(электроэнергии, отопления, горячей и холодной воды).
3. Функции охраны.
4. Время приема Управляющего
Нарушение норм права:
1. Неправомерные результаты собрания собственников. Считаем, что УК «Лидер Эксплуатация» выбрала сама себя.
2. Резкое увеличение цифр в счетах.
3. Предоставление для проживания пустующих квартир и помещений неизвестным лицам, не имеющих прав находится на территории наших домов.
4. Оплата ЖКУ за незаконно проживающих.
5. Количество воды на общедомовые нужды, указанное в квитанциях на оплату, гораздо выше индивидуального потребления жильцов.
6. Навязанная и неконтролируемая услуга охранной организации.
Нарушение санитарных норм и технических правил:
1. Грязные подъезды, лестничные пролеты и площадки.
2. Затопление и захламление подвалов.
3. Во многих квартирах отсутствует вентиляции.
4. Тараканы и грызуны.
5. На стенах трещины и разрывы штукатурки и шпатлевки.
Уважаемый Евгений Иванович!
Перечисленные проблемы – это неспособность УК «Лидер Эксплуатация» осуществлять управление объектами коммунальной инфраструктуры и получать за это деньги.
Просим оказать содействие в выполнении нерадивой УК «Лидер Эксплуатация» следующих требований:
1. Предоставить информацию о выборах проведенных УК «Лидер Эксплуатация», а именно подтвердить наличие и кворум проголосовавших «ЗА» продление полномочий.
2. Довести до жильцов план работ на 2016 и 2017 и отчет о выполненных мероприятиях по каждому дому, с указанием объемов, сроков и сумм.
3. Определить и довести дни и часы, для приема жильцов Управляющим.
4. Обращения жильцов принимать, регистрировать и отвечать, в том числе и письменно, если это указанно в обращении.
5. Довести причину увеличения счетов за предоставление услуг УК «Лидер Эксплуатация»
6. Произвести перерасчет счетов за весь период деятельности УК «Лидер Эксплуатация»
7. Определить сроки и процедуру Выдачи технических паспортов и актов передачи на индивидуальные приборы учета.
8. Довести и соблюдать нормы санитарной уборки помещений и придомовой территории.
9. Обеспечить контролируемый доступ лиц, не являющихся жильцами.
10. Установить замки на металлические двери ведущие к лестничным маршам. Замки должны открываться уже имеющимися у жильцов магнитными ключами от домофона.
11. Согласовать с собственниками установление и применение систем видео наблюдения и сигнализации.
12. Обеспечить доступ жильцов на лестничные марши (отсутствуют дверные ручки, доводчики, стекла)
13. Восстановить демонтированное оборудование и взломанные решетки (противопожарные вытяжки).
14. Оборудовать детскую площадку, согласно нормативам и гостам. Учесть пожелания жильцов, при оборудовании детской площадки.
15. Озеленить придомовые территории.
16. Устранить недостатки и ответить на заявления жильцов об отсутствии вытяжки в квартирах.
17. Восстановить внешний облик лифтов, стен и ступеней.
18. Объяснить задачи и функции охранников.
18.1.Довести до жильцов регламент работы охранной организации.
18.2.Дать оценку их деятельности.
18.3.Произвести перерасчет выставленных жильцам счетов, в связи с нанесенным ущербом и не контролируемым доступом на территорию домов.
19. Укомплектовать пожарные шкафы, обеспечить их сохранность и работоспособность.
20. Привести подвалы, чердаки, площадки и лестничные марши домов надлежащее состояние, согласно правилам нормам технической эксплуатации жилищного фонда.

21. Не допускать незаконное проживание каких либо лиц, включая персонал Управляющей компании, в наших домах.
22.Готовить и использовать доказательную базу для привлечения ко всем видам ответственности лиц нанесших материальный ущерб.
23. Не допустить возложения материального бремени за некачественное управление нашими домами допущенное со стороны «Лидер Эксплуатация» на собственников.
24. Устранить имеющиеся проблемы, в соответствии с техническими и санитарными нормами, за счет УК.
25.Направить письменный ответ, на заявление, о принятых мерах по адресу: Указать вой адрес
в установленные законодательством сроки.



Подписи:
№п/п ФИО
жильца Адрес проживания(дом, квартира) Контакты(телефон или эл. почта) Дата и подпись


Руководителю Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция»
Сокову В.В.

(юридический адрес):
143409, Московская область, г. Красногорск, ул. Братьев Горожанкиных, д. 25.

(фактическое местоположение)
123592, г. Москва, ул. Кулакова, д. 20, корп.1, технопарк "Орбита-2".

[email protected]
От жильцов проживающих
Г. Балашиха, ул. Твардовского домов 40,42,44
Указать свои данные
ФИО, Адрес, телефон, эл. почту



ЗАЯВЛЕНИЕ.
Уважаемый Вадим Викторович!

Обращаемся к Вам в связи со значительными проблемами в техническом обслуживании и управлении нашими домами. Считаем, что на сегодняшний день, должностные лица ООО «Лидер Эксплуатация», не эффективно управляют средствами получаемыми от жильцов на эксплуатацию и обслуживание наших домов.
Мы не однократно обращались к руководству ООО «Лидер Эксплуатация», в том числе и с письменным коллективным заявлением(текст и документы по отправке письма прилагаем). Наше обращение проигнорировали, ответа на него мы не получили, как и действий по улучшению ситуации.
Качество предоставляемых услуг ООО «Лидер Эксплуатация» не соответствует их стоимости в выставляемых счетах. В наших домах:
Было украдено:
1. Оборудование в шахтах дымоудаления.
2. Часть системы подачи горячей воды.
3. Радиаторы отопления на лестничных площадках.
4. Шланги в противопожарных щитах

Постоянный и некачественный ремонт и обслуживание:
1. Лифтов.
2. Счетчиков по учету электроэнергии.
3. Счетчики по учету отопления есть в наличии, но счета выставляются «по среднему» и индивидуальные показания не учитываются.
Игнорируют и не предоставляют:
1. Информацию по планируемым работам и затратам, о причинах допущенного ущерба.
2. Паспорта на все приборы учета(электроэнергии, отопления, горячей и холодной воды).
3. Функции охраны.
4. Время приема Управляющего
Нарушение норм права:
1. Неправомерные результаты собрания собственников. Считаем, что УК «Лидер Эксплуатация» выбрала сама себя.
2. Резкое увеличение цифр в счетах.
3. Предоставление для проживания пустующих квартир и помещений неизвестным лицам, не имеющих прав находится на территории наших домов.
4. Оплата ЖКУ за незаконно проживающих.
5. Количество воды на общедомовые нужды, указанное в квитанциях на оплату, гораздо выше индивидуального потребления жильцов.
6. Навязанная и неконтролируемая услуга охранной организации.
Нарушение санитарных норм и технических правил:
1. Грязные подъезды, лестничные пролеты и площадки.
2. Затопление и захламление подвалов.
3. Во многих квартирах отсутствует вентиляции.
4. Тараканы и грызуны.
5. На стенах трещины и разрывы штукатурки и шпатлевки.

Уважаемый Вадим Викторович!
Перечисленные проблемы – это неспособность УК «Лидер Эксплуатация» осуществлять управление объектами коммунальной инфраструктуры и получать за это деньги.
Просим оказать содействие в выполнении нерадивой УК «Лидер Эксплуатация» следующих требований:
1. Предоставить информацию о выборах проведенных УК «Лидер Эксплуатация», а именно подтвердить наличие и кворум проголосовавших «ЗА» продление полномочий.
2. Довести до жильцов план работ на 2016 и 2017 и отчет о выполненных мероприятиях по каждому дому, с указанием объемов, сроков и сумм.
3. Определить и довести дни и часы, для приема жильцов Управляющим.
4. Обращения жильцов принимать, регистрировать и отвечать, в том числе и письменно, если это указанно в обращении.
5. Довести причину увеличения счетов за предоставление услуг УК «Лидер Эксплуатация»
6. Произвести перерасчет счетов за весь период деятельности УК «Лидер Эксплуатация»
7. Определить сроки и процедуру Выдачи технических паспортов и актов передачи на индивидуальные приборы учета.
8. Довести и соблюдать нормы санитарной уборки помещений и придомовой территории.
9. Обеспечить контролируемый доступ лиц, не являющихся жильцами.
10. Установить замки на металлические двери ведущие к лестничным маршам. Замки должны открываться уже имеющимися у жильцов магнитными ключами от домофона.
11. Согласовать с собственниками установление и применение систем видео наблюдения и сигнализации.
12. Обеспечить доступ жильцов на лестничные марши (отсутствуют дверные ручки, доводчики, стекла)
13. Восстановить демонтированное оборудование и взломанные решетки (противопожарные вытяжки).
14. Оборудовать детскую площадку, согласно нормативам и гостам. Учесть пожелания жильцов, при оборудовании детской площадки.
15. Озеленить придомовые территории.
16. Устранить недостатки и ответить на заявления жильцов об отсутствии вытяжки в квартирах.
17. Восстановить внешний облик лифтов, стен и ступеней.
18. Объяснить задачи и функции охранников.
18.1.Довести до жильцов регламент работы охранной организации.
18.2.Дать оценку их деятельности.
18.3.Произвести перерасчет выставленных жильцам счетов, в связи с нанесенным ущербом и не контролируемым доступом на территорию домов.
19. Укомплектовать пожарные шкафы, обеспечить их сохранность и работоспособность.
20. Привести подвалы, чердаки, площадки и лестничные марши домов надлежащее состояние, согласно правилам нормам технической эксплуатации жилищного фонда.

21. Не допускать незаконное проживание каких либо лиц, включая персонал Управляющей компании, в наших домах.
22.Готовить и использовать доказательную базу для привлечения ко всем видам ответственности лиц нанесших материальный ущерб.
23. Не допустить возложения материального бремени за некачественное управление нашими домами допущенное со стороны «Лидер Эксплуатация» на собственников.
24. Устранить имеющиеся проблемы, в соответствии с техническими и санитарными нормами, за счет УК.


25.Направить письменный ответ, на заявление, о принятых мерах по адресу: Указать вой адрес
в установленные законодательством сроки.

Подписи:
№п/п ФИО
жильца Адрес проживания(дом, квартира) Контакты(телефон или эл. почта) Дата и подпись
Нет на сайте      26.12.2016, 07:41
Инфо об авторе | Редактировать  Ответить и цитировать  | Написать в приват  | Сообщить модератору
спектр
Регистрация: 3 Dec 2012
Сообщений: 834
вы оценили +49 / -27
вас оценили
+1900 (405 сообщений)
-38 (33 сообщений)
#497803
Vitamin, предыдыщее заявление на имя УК также было выложено на форуме.я его только отправлял.
Нет на сайте      26.12.2016, 16:29
Инфо об авторе | Редактировать  Ответить и цитировать  | Написать в приват  | Сообщить модератору
Vitamin
Регистрация: 15 Jan 2013
Сообщений: 199
вы оценили +660 / -20
вас оценили
+172 (40 сообщений)
-6 (5 сообщений)
#497804
Здравствуйте, уважаемый Спектр. Рада Вашему отклику:) Текст есть, а копии с подписями у Вас сохранились?
Нет на сайте      26.12.2016, 18:13
Инфо об авторе | Редактировать  Ответить и цитировать  | Написать в приват  | Сообщить модератору
спектр
Регистрация: 3 Dec 2012
Сообщений: 834
вы оценили +49 / -27
вас оценили
+1900 (405 сообщений)
-38 (33 сообщений)
#497805
у меня был оригинал я его и отправил
Нет на сайте      26.12.2016, 19:30
Инфо об авторе | Редактировать  Ответить и цитировать  | Написать в приват  | Сообщить модератору
Vitamin
Регистрация: 15 Jan 2013
Сообщений: 199
вы оценили +660 / -20
вас оценили
+172 (40 сообщений)
-6 (5 сообщений)
#497806
принято.
Нет на сайте      26.12.2016, 20:33
Инфо об авторе | Редактировать  Ответить и цитировать  | Написать в приват  | Сообщить модератору
Alex55
Регистрация: 31 Jan 2013
Сообщений: 44
вы оценили +0 / -0
вас оценили
+62 (12 сообщений)
-1 (1 сообщений)
#497807
Прошу скорректировать пункты по счетчикам отопления. В ряде квартир счетчики отопления неисправны, УК Лидер Эксплуатация не принимает мер по их ремонту либо замене.
Нет на сайте      26.12.2016, 21:47
Инфо об авторе | Редактировать  Ответить и цитировать  | Написать в приват  | Сообщить модератору
Vitamin
Регистрация: 15 Jan 2013
Сообщений: 199
вы оценили +660 / -20
вас оценили
+172 (40 сообщений)
-6 (5 сообщений)
#497811
принято, но нужно указать номера квартир и обращались ли владельцы в УК с заявлениями. Сообщите, пожалуйста, в ближайшее время. Я сразу внесу поправки. Думаю, что нужно обязать УК письменно определять сроки ремонта приборов учета, хотя бы на поданном заявлении от собственника квартиры.


В связи с тем, что "Движение по воспитанию УК" несколько стихло, предлагаю каждому собственнику отправить от себя заявления, убрать его не касающееся, добавить недостающее. Готова сформулировать требования, если необходимо. Если возникают проблемы с распечатыванием заявлений, вышлю на mail. Сбрасывайте в "личку". Сегодня отправляю свои заявления по почте и через сайты.
Нет на сайте      27.12.2016, 08:39
Инфо об авторе | Редактировать  Ответить и цитировать  | Написать в приват  | Сообщить модератору
лисик
Регистрация: 24 Oct 2012
Сообщений: 45
вы оценили +3 / -1
вас оценили
+114 (19 сообщений)
-1 (1 сообщений)
#497812
многие жильцы жалуются на холод в квартире, несмотря на высокие счета за отопление.
Нет на сайте      27.12.2016, 10:24
Инфо об авторе | Редактировать  Ответить и цитировать  | Написать в приват  | Сообщить модератору

Форумы  >  Южный   >  мкр. 27 а, корп. 9, 9а, 9б"  rss
Страницы:  1  ...  544  545  546   547   548  549  550  ...  555 


Имя участника
Регистрация Забыли пароль?
Тема (не обязательно)
Текст сообщения
Вставить смайлик (от Linx):
Вставить анимированный смайл :
Жирный Наклонный Вставить ссылку на картинку Цитата Ссылка Емайл
Загрузить изображение
Дополнительные параметры Уведомление по Email: Как только появится сообщение в этой теме, Вы получите письмо.
Убрать подпись из сообщения.

Перейти в:

Наш сайт использует cookies, чтобы улучшить ваш пользовательский опыт. Подробнее
Подробнее