Перечень проблемных объектов на территории Московской области http://kds.mosreg.ru/problem_objects/8534.html Комитет по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью. Юридический адрес: 143407, Московская область, г. Красногорск, бульвар Строителей, д.1 Фактический адрес: 105064, г. Москва, ул. Земляной Вал, д. 36. Контактный телефон: 8 (495) 917-79-70 Факс: 8 (495) 917-84-28 E-mail: [email protected] http://kds.mosreg.ru/contact/ Застройщики на стадиях банкротства http://kds.mosreg.ru/bankroute/
Проектная декларация, г. Балашиха, мкр.27, корп.15 Планируемая стоимость строительства многоквартирного дома – 723 300 000 рублей. 1.Цель проекта – строительство одного монолитно-кирпичного четырёхсекционного переменной 6-17-ти этажности дома с нежилыми помещениями и подземной автостоянкой на 182 квартиры от 38,6 кв.м. до 99,1 кв.м. одно-, двух-, трехкомнатных. Срок ввода в эксплуатацию корп.15 – 30 июня 2013 года. http://www.nekrasov-dom.ru/drawing/project/8/
Проектная декларация, г. Балашиха, мкр.27, д.22a Планируемая стоимость строительства многоквартирного дома – 564 000 000 рублей. Цель проекта – строительство одного 17-этажного панельного пятисекционного дома на 311 квартир от 37,5 кв.м. до 82,5 кв.м. одно-, двух-, трехкомнатных. Срок ввода в эксплуатацию корп.22а – декабрь 2011 года. http://www.nekrasov-dom.ru/drawing/project/1/
Проектная декларация, г. Балашиха, мкр.27, д.22 Планируемая стоимость строительства многоквартирного дома - 243 000 000 рублей. Цель проекта - строительство одного 17-этажного панельного двухсекционного дома на 134 квартиры от 37,5 кв.м. до 82,5 кв.м. одно-, двух-, трехкомнатных. Срок ввода в эксплуатацию корп.22 - декабрь 2011 года. http://www.nekrasov-dom.ru/drawing/project/3/ Итого: Общее количество квартир 182+311+134=627 . А вот цена квадратного метра: В фврале 2011 года средняя цена квадратного метра в однокомнатных квартирах ЖК «Некрасовский» составляла 50 тысяч рублей, в декабре – уже 57 тысяч, - поясняет Светлана Габуева. - Примерно на столько же выросла цена квадратного метра в двухкомнатных квартирах – с 42 тысяч в феврале до 48-50 тысяч рублей в декабре. Меньше всего подорожал «квадрат» в трехкомнатных – 40 тысяч в феврале, 42 тысячи в декабре. http://www.moscow-realty.ru/news/2011/12/29/news_333.html
Итак, на нашем старом форуме нас всех забанили, писать мы там не можем. Необходимо как можно скорее звать людей на этот форум, чтобы они могли здесь писать и читать реальное состояние дел по нашему объекту, а не то, что пишут сотрудники СФК. По теме, интересное кино получается, квартиры СФК как продавали, так и продают, а вот денег в строительство наших домов не вкладывают.. Вопрос, зачем продавать квартиры и куда идут деньги???
5. Контролирующий орган вправе: 1) осуществлять контроль за целевым использованием застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору, для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с настоящим Федеральным законом;
Контролирующий орган - это Правительство МО (я так понимаю). Как и каким образом происходит контроль? Может, из виду этот пункт упущен?
2) получать от федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по формированию официальной статистической информации, документы и информацию, необходимые для осуществления контроля за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости; 2.1) получать от федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведение государственного кадастра недвижимости, а также от органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы и информацию, необходимые для осуществления контроля за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости; 2.2) получать от лиц, осуществляющих привлечение денежных средств граждан для строительства, в установленный разумный срок сведения и (или) документы, которые необходимы для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и перечень которых устанавливается органами государственной власти субъектов Российской Федерации; 2.3) получать от органов местного самоуправления документы и информацию, необходимые для осуществления контроля в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (в том числе документы, связанные со строительством многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости); 3) ежеквартально получать от застройщика отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении своих обязательств по договорам, по формам и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти; 4) осуществлять контроль за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости; 5) осуществлять контроль за соблюдением положений настоящего Федерального закона, рассматривать жалобы граждан и юридических лиц, связанные с нарушениями настоящего Федерального закона;
6) направлять лицам, осуществляющим привлечение денежных средств граждан для строительства, предписания об устранении нарушений настоящего Федерального закона, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов уполномоченного органа и устанавливать сроки устранения таких нарушений;
Вот еще один интересный момент. Правительство МО, должны направлять СФК предписания?! Делали ли это?
7) принимать меры, необходимые для привлечения лиц, осуществляющих привлечение денежных средств граждан для строительства (их должностных лиц), к ответственности, установленной настоящим Федеральным законом и законодательством Российской Федерации об административных правонарушениях; 8) обращаться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства; 9) осуществлять иные предусмотренные настоящим Федеральным законом полномочия.
Вот еще один пункт, на который следует обратить внимание.
6. Лицо, осуществляющее привлечение денежных средств граждан для строительства, которому направлено предписание контролирующего органа в соответствии с пунктом 6 части 5 настоящей статьи, в течение трех месяцев со дня направления указанного предписания вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании указанного предписания незаконным. Обращение в арбитражный суд с заявлением о признании указанного предписания незаконным не приостанавливает его исполнение. Порядок обращения с таким заявлением, порядок его рассмотрения и порядок принятия решения по заявлению о признании предписания незаконным определяются законодательством о судопроизводстве в арбитражных судах.
7. Контролирующий орган вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о приостановлении на определенный срок осуществления застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в случае, если: 1) более чем на тридцать дней задержано представление отчетности, предусмотренной настоящим Федеральным законом; 2) застройщиком не соблюдаются нормативы финансовой устойчивости его деятельности, установленные Правительством Российской Федерации; 3) застройщик не удовлетворяет требования участников долевого строительства по денежным обязательствам, предусмотренным частью 2 статьи 12.1 настоящего Федерального закона, и (или) не исполняет обязанность по передаче объекта долевого строительства в течение трех месяцев со дня наступления удовлетворения таких требований и (или) исполнения такой обязанности. При этом указанные требования в совокупности должны составлять не менее чем 100 тысяч рублей; 4) застройщиком не исполнялись положения настоящего Федерального закона, а также принятые в соответствии с ним иные нормативные правовые акты при условии, что в течение года к застройщику два и более раза применялись предусмотренные настоящим Федеральным законом меры воздействия. 8. Контролирующий орган вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о ликвидации лица, осуществляющего привлечение денежных средств граждан для строительства, в случае неоднократного или грубого нарушения им положений настоящего Федерального закона или принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов, а также в иных предусмотренных федеральными законами случаях. 9. В случае обращения в арбитражный суд с заявлениями, предусмотренными частями 7 и 8 настоящей статьи, контролирующий орган в течение пяти рабочих дней с даты вступления в силу решения арбитражного суда о ликвидации застройщика или приостановлении осуществления застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, обязан уведомить органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о вступлении в силу соответствующего решения суда.[quote=Юка][quote=Юка]
Ага! Всех не согласных с таким "строительством" очень "вежливо и интеллигентно" забанила сестрица Жидаева.При этом не постеснялась и удалила все посты в которых были изложены факты, касающиеся акций Жидаева и отзыва лецензии у "Мобилбанка". По данным Комитета по долевому строительству в домах 22,22А, 15 привлечены для строительства денежные средства 328 граждан, а в "девятках"-592 граждан. А ответ на вопрос:"Куда идут деньги?" должны давать правоохранительные органы.
КО, приветствуем. Будем надеяться, что здесь вольнодумство не будут пресекать. Кстати, хорошая площадка для дискуссии и инструмент для диалога с лицами в чьих руках судьба наших домов. Появилась возможность достучаться до "небес". https://twitter.com/a_kogan
Всем добрый вечер! В наших рядах прибывает. Всех недовольных на тех форумах почистили, Застройщик создает иллюзию, что всё отлично, типа массы дольщиков не протестуют, а даже наоборот - желают помучиться еще, ради выгоды Жидаева. Видимо верят, что в очередной раз переведут стрелки куда угодно и дольщики подтянутся. НЕ ПОДТЯНУТСЯ! БОЛЬШЕ НЕ ДОЖДУТСЯ!
Есть у кого информация о совещании в АГОБ в пятницу? Состоится?
[quote=Vint]Всем добрый вечер! В наших рядах прибывает. Всех недовольных на тех форумах почистили, Застройщик создает иллюзию, что всё отлично, типа массы дольщиков не протестуют, а даже наоборот - желают помучиться еще, ради выгоды Жидаева. Видимо верят, что в очередной раз переведут стрелки куда угодно и дольщики подтянутся. НЕ ПОДТЯНУТСЯ! БОЛЬШЕ НЕ ДОЖДУТСЯ!
Есть у кого информация о совещании в АГОБ в пятницу? Состоится?[/ quote]
НЕ ПОДТЯНУТСЯ! БОЛЬШЕ НЕ ДОЖДУТСЯ
Когда-то я писала "тишины больше не будет". Тогда надо было задуматься ЖСС. А сейчас поздно, либо строит, либо уходит. Он потерял доверие дольщиков, а другой поддержки у него нет и небыло. Увы, Сергей Сергеевич,увы. В большом бизнесе Вам делать нечего!!!!!
Re: Текущие вопросы, влияющие на процесс строительства
Джус » Сегодня, 09:49 В областном бюджете нет. Но Шойгу, учитывая свое влияние, мог бы попросить эти деньги у Вовы из федерального бюджета. И так должен делать каждый губернатор. На местах они будут годами искать, если только клад какой не найдут, и тот растащат по карманам.
КЛЕВА!!! НУ НЕЛЬЗЯ ТАК ТОРМОЗИТЬ!!! Когда весной мы пытались собрать подписи по письмом в АП и Шойгу,чтобы нам выделили деньги из ФБ, СФК вместе с Торбиной завязались узлом, чтобы нам помешать. а теперь прозрели....
Цитата 100:
Если бы небыло поддержки давно бы на нарах чалился! Видимо поддержка есть и не слабая. А на дольщиков - плевать. Своя рубаха ближе к телу).
Нет там никакой поддержки! Все бла-бла! Еще месяц протянет - получит протестные акции дольщиков и тогда,наверное, сам убедится.
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ МИНИСТЕРСТВА СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ИСПОЛНЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ КОНТРОЛЯ И НАДЗОРА В ОБЛАСТИ УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ http://www.bestpravo.ru/moskovskaya/yb-dokumenty/y0v.htm
……..деятельность, связанная с привлечением застройщиком денежных средств участников долевого строительства для строительства объектов недвижимости, по своей сути подразумевает совершение застройщиком действий, направленных на привлечение денежных средств физических и юридических лиц (дольщиков). Под такой деятельностью можно понимать не только сам факт получения денежных средств, но и организационные действия, направленные на то, чтобы привлечь к долевому строительству потенциальных дольщиков-инвесторов, — в частности, размещение и распространение рекламы относительно строительства какого-либо объекта недвижимости. Такой вывод напрашивается из смысла части 3 статьи 22 Закона № 214-ФЗ, согласно которой запрещается распространение рекламы, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, на срок приостановления деятельности застройщика, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. http://dolshchik.ru/fz214_st23_commentarii.php
Для обеспечения оптимальной работы, анализа использования и улучшения пользовательского опыта на веб-сайте могут использоваться системы веб-аналитики (в том числе Яндекс.Метрика), которые могут размещать на вашем устройстве cookie-файлы.
Продолжая использование веб-сайта, вы соглашаетесь с применением указанных технологий и размещением cookie-файлов. Вы можете удалить cookie-файлы с вашего устройства через настройки браузера, а также заблокировать размещение cookie-файлов, однако при этом некоторые функции веб-сайта могут быть недоступными в связи с технологическими ограничениями движка.
Главная
[/URL]
[/URL]
[/URL]
[/URL]
[/URL]
31.08.2012, 23:26