По поводу подобных нам проблемных объектов, к тому что написал Алексей можно добавить: Калинина 17/10 в Балашихе, Леоновское ш. вл.2 в Железнодорожном. Подписывалось 3-х сторонее соглашени: Старый застройщик, НЗ, администрация. В качестве НЗ, если до этого дойдет можно рассмотреть сам ДСК, или балашихинского застройщика Жилстрой Инвест (у него хорошие отношения с администрацией, и за последние 1,5 года они построили 3 дома вместе с ДСК). Надежды на то, что достроит ЖСС у меня не много. Общался с бывшей сотрудницей МАНа, охарактеризовала она его, как очень циничного человека. На Твардовского вставили несколько новых окон, и начали делать крышу на одной из пристроек.
Уважаемые дольщики, еще раз сообщаю о необходимости действий каждого дольщика. На данный момент необходимо не допустить разбазаривания имущества СФК реутово в связи с чем, необходимо направить ходатайства в Арбитражный суд со следующими требованиями: 1. Передать дело о банкротстве из Арб Суда Москвы в суд по месту нахождения объекта. 2. Запретить Администрации ГО Балашиха передачу земельных участков под которыми находятся наши дома третьим лицам. 3. Направить требования Арбитражному управляющему для регистрации права собственности на объекты незавершенного строительства. 4. Провести судебную экспертизу законности требований Просперити по признакам умышленного банкротства
по п. 1 для чего? по моему жидаев здесь уже давно всех накормил(городской балашихиский суд, если о нем) по п. 2 согласен, но хорошо бы "рыбу" ходатайства по п. 3 это ведет к сосданию ЖСК, (но может быть это единственный выход из ситуации) по п. 4 согласен, надо не лениться и всем направить..
[quote=Гражданин][quote=maksim9b]Уважаемые дольщики, еще раз сообщаю о необходимости действий каждого дольщика. На данный момент необходимо не допустить разбазаривания имущества СФК реутово в связи с чем, необходимо направить ходатайства в Арбитражный суд со следующими требованиями: 1. Передать дело о банкротстве из Арб Суда Москвы в суд по месту нахождения объекта. 2. Запретить Администрации ГО Балашиха передачу земельных участков под которыми находятся наши дома третьим лицам. 3. Направить требования Арбитражному управляющему для регистрации права собственности на объекты незавершенного строительства. 4. Провести судебную экспертизу законности требований Просперити по признакам умышленного банкротства
по п. 1 для чего? по моему жидаев здесь уже давно всех накормил(городской балашихиский суд, если о нем) В Арбитражный суд Московской области, дело не подведомственно суду общей юрисдикции (Балашихинский городской суд). Необходимо только для смены судьи.
по п. 2 согласен, но хорошо бы "рыбу" ходатайства Заявление набросаю и выложу в адрес МДС с просьбой заявить ходатайство от лица дольщика, т.к. они выступают 3-м лицом в интересах дольщиков.
по п. 3 это ведет к сосданию ЖСК, (но может быть это единственный выход из ситуации) Если даже будет НЗ ему необходимо будет оформлять передачу наших объектов т.е. прав собственности,зарегистрированных за застройщиком (СФК РЕУТОВО), а не воздуха. В случае создания ЖСК -это обязательное условие, предусмотренное Законом о банкротстве.
по п. 4 согласен, надо не лениться и всем направить..
по 4-му п. расходы по экспертизе необходимо нести заявителю. Заявление направлю в УБЭП и МДС
Maksim9b, по п.1 Мне тоже не очень интересна мысль о передаче дела в область, т.к. ответчик-должник зарегистрирован в Москве. Как вариант можно обратится в Арбитражный суд Москвы с ходатайством о смене судьи; по п.2 - голосую "за"; по п.3 - думаю, что здесь Вы слегка спешите. Объединенная ИГ общалась с дольщиками другого объекта, который прошел процедуру наблюдения и готовился к банкротству застройщика. На том объекте дольщики изначально также решили оформить недострой в собственность, даже скинулись порядка 400 тыс для БТИ(техпаспорт на строение) и некоторые даже оформили, но: - они пошли во внешнее управление и завели нового застройщика; - процедура банкротства предыдущего застройщика отложена до того момента, когда все дольщики получат документы о праве собственности на квартиры; - НЗ без доплат достроил их объект. Здесь есть следующий риск - НЗ может достроить объект за сввои деньги, но по окончанию строительства предъявить счет собственникам, пропорционально площади квартиры. При этом за застройщиком нет прав собственности на наши квартиры и быть не может. Новому застройщику во внешнем управлении нет необходимости передвавать объект, т.к. формально до окончания строительства будет числится Жидаев, но ни права подписи, ни строить он не будет. Всем рулить будет внешний управляющий; по п.4 - голосую "за".
Считаю необходимым сообщить, что обращения в сторону властей иногда получают ответ.
Например, одного из наших дольщиков, после такого обращения приглашают посетить госдуму и изложить проблему нашего долгостроя. На следующей неделе, надеюсь, расскажем о данном мероприятии.
Давайте продолжать писать, чтобы про нас власти не забывали.
...Теперь касательно требований дольщиков но НЕЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЯМ. Законом о банкротстве не предусмотрено ведения реестра по таким помещениям, Вам необходимо обратится в суд с заявлением о признании права собственности на объект незавершенного строительства. Указанные требования должны направляться в АС Москвы. а не в суд общей юрисдикции. Требования должны могут быть следующими: признания права собственности на помещение незаверш. строительства (если за Застройщиком такое право зарегистрировано). или доли в объекте незавершенного строительства в виде помещения.. (но такие требования судами не удовлетворяются)
Можно образец заявления в ветку документы? Если у дольщика есть и квартира и нежилое помещение и он подал требование о включении в реестр кредиторов и того и другого, может он на заседании суда предъявить заявление о признании права собственности на нежилое помещение?
Макар, как же вам не стыдно, вырвали кусочек из контекста и опять врете, а я ведь писал: Re: Ход строительства корпусов 9, 9а, 9б Alexej » 14 фев 2013, 10:34
Анатолий, удивляюсь терпению Татьяны в отношении вас. ну нет у СФК средств, что бы начать интенсивное строительство, а до голосования еще далеко и у Жидаева есть время что то предпринять. Думаю он и сам понимает, что дальше играть с огнем опасно. Будем надеяться, что он что нибудь придумает к тому времени и как всегда выкрутится и это будет счастье, так как в противном случае и я здесь солидарен с Татьяной нас ждут более серьезные испытания, чем с надеждой созерцать на замороженное строительство. Если образно, то Жидаев держит за волосы утопающего, а у самого уже нет сил, хоть и мастер спорта по плаванью. И самое обидное, что одна надежда на возможное появление дельфинов, а их все нет и нет (это конечно в лучшем случае, у некоторых другое мнение, типа сидит на яхте и ловит на живца акул). Alexej Где я предлагаю ждать 7 лет? Сообщения: 449 Зарегистрирован: 15 авг 2012, 19:36 Вернуться к началу
Последний раз редактировал Alexej 2013-02-20 21:11:17
Alexej писал(а): Пусть хоть так, но строится, хуже когда все напрочь заморожено и нет просвета.
Алексей, я рада, что вы это поняли. Чем больше единомышленников, тем легче выпутываться из сложных ситуаций. Если помните, когда идея овладевает массами, она становится движущей силой. Мой телефон: 8-926-430-45-75 Diana
Сообщения: 2330
На соседнем форуме Торбина вас ждет с распростертыми объятиями!
вы хотите еще одну колкость отпустить в адрес Торбины?Будьте выше ваших личных неприязненных отношений, это не красиво на общем форуме .А вам товарищ Жидаев СС - желаю вам поступка товарища Калоева Вита́лия Константи́новича- ведь там погибла его семья, а сдесь много семей , но обездоленных......
Давайте прекратим разборки, никакого конструктива они не несут. Все мы - обманутые застройщиком дольщики, нет смысла ругаться между собой, есть смысл искать выход и рассматривать возможные варианты развития событий.
Я понимаю что один!Но тем не мнеее! ПРошу не питайте иллюзий по поводу достройки обьектов!Это глупо и нереально, если это произойдет , то поможет только уголовное дело или власть! Давите на эти два момента и может быть вам улыбнеться счатье!
Последний раз редактировал ruslan124 2013-02-16 22:28:40
Все будет ясно после ответа ДСК. Если пошлют на юх, то это сговор и преступление.
Не СтОит уподобляться Торбиной, решение ДСК в любом случае будет обоснованным для них. Абсолютно тупая затея пилить сук, на котором сидишь - выступать с акциями против ДСК. Жидаев с 2006 года сидел за юбками, а теперь обстановку нагнетает и стрелки переводит. 6 лет для того, чтобы наладить отношения и договориться с ДСК - предостаточно, а сейчас вся эта писанина на более, чем работа на публику.
Все будет ясно после ответа ДСК. Если пошлют на юх, то это сговор и преступление.
Уважаемые дольщики, я не так давно общался с представителяии ДСК-1. Они не будут строить для СФК РЕУТОВО. Это их принципиальная позиция. Реализацию квартир на 22 мкрю.они считают мошенническими действиями нашего застройщика. Продавая квартиры под табличками ДСК. СФК РЕУТОВО ударили по репутации ДСК. Юридически СФК реутово и МДС , а так же мы с Вами не сможем обязать ДСК заключить договор с БАНКРОТОМ, СФК РЕУТОВО. ДЛя них важна репутация. Я предлагаю самостоятельно предложить ДСК достроить наши дома т.е стать новым застройщиком. На администрацию АГОБ надавить, чтобы им предоставили компенсацию за наши объекты.
Последний раз редактировал maksim9b 2013-02-16 22:50:17
очень здравая мыслль- только скажитте мне, если вы заключали договор в правовом поле этой долбаной страны, то какого хера вы должны договариваться с кем бы то ни было?Зачем ?- давайте требовать с этой гребаной власти , почему они допустили этот развал отношений!Или я что то не понимаю в ваших действиях , у вас есть основания выходить, требовать договоры дск?, требовать от них что то, или еще что? - если нет вы провокатор и глупый чел?!Вы просто играете на публику, обсуждая какой метеорит упадет куда то , при этом не от вас все это зависит. Будьте разумны!Вас нагревают по полной программе!При этом все законно!Включите мозги и отстаиваете свои договора!
Последний раз редактировал ruslan124 2013-02-17 00:01:32
я читаю вас мною любимые дольщики , инвесторы или как там вас назвать, я офигеваю от вашей любознательности , от вашей способности надеяться на лучшее, и от того , как вы предсказываете события, такое ощущение , что вы все на зарплате у Жидаева! или под гипнозом!На кону миллиарды-какого хрена вы сдесь пытаетесь решить проблемы застройщика , которые он типа решал 7 лет!!!!!!!В ы что, об голову долбанутые! или вас зомбировали ! Требуйте конкретно - то что вам обещали в в договоре или все остальное туфта!
Инициативная Группа - которая вы противопоставили Этой страшной проститутке Торбиной- вы что, реально думаете , что сможете навязать новую политику взаимоотношений дск и сфк, или что то сделать на пути реализации инвестконтракта?Ну давай те уже смотреть реально на вещи, я смотрел на ваши действия и удивлялся вашему оптимизму!Распилят , разрулят так Ю, как интересно бизнесу , прикинте !
Alexej писал(а): Пусть хоть так, но строится, хуже когда все напрочь заморожено и нет просвета
Некоторую часть дольщиков, а вместе с ними и Жидаева, устраивает такое строительство, хотя дольщики и ворчат, что сена им дают мало и в стойле плохо убираются. А большая часть дольщиков недовольна таким строительством в принципе. Она не хочет быть домашней скотиной, а желает сама решать, что ей нужно, а что не нужно. Эта часть дольщиков раздражает Жидаева, Габуеву, Торбину и КО, как раздражала бы хозяина овца, требующая, чтоб ее посадили за стол и подали обед из трех блюд. Причем она еще и бодается когда с ней «шутят», «финансово оздоравливают», и заявляет :»Сам пошел вон, супостат, я не овца, а дольщик в цивилизованной стране. Понятно, что у хозяина руки чешутся ее прибить. Но если смотреть на ситуацию со стороны дольщиков, не желающих довольствоваться ролью овцы или собаки, надо признать, что у нас положение весьма сложное. Варианты развития ситуации здесь уже были расписаны. О них повторяться не буду.
Цитата ruslan124:
я офигеваю от вашей любознательности , от вашей способности надеяться на лучшее, и от того , как вы предсказываете события, такое ощущение , что вы все на зарплате у Жидаева! или под гипнозом!На кону миллиарды-какого хрена вы сдесь пытаетесь решить проблемы застройщика , которые он типа решал 7 лет!!!!!!!
Изменить отношение власти и СФК «Реутово» к нашей проблеме можно только заручившись поддержкой большей части скотного двора. Возможно, некоторые посчитают, что в данный момент времени это кажется нереальным. Но если руководители СФК «Реутово» и дальше будут так же «эффективно строить», все получится. Коровы взбунтуются. Не для того они платили Жидаеву свои кровно заработанные, чтобы он их транжирил по своему усмотрению, не для того чтобы он имел возможность «шутить» с дольщиками по тлф, не для того чтобы семь лет ожидания оплаченных квартир превратились в дырку от этой квартиры. Определенно не для того.
фИЕСТА - ЗАЧЕМ ТЫ ТАК МНОГ7О ТЕКСТА ПИШЕШЬ, НУ ВЕДЬ НЕ О ЧЕМ. ПО СУТИ !йПАЗВАНИ(ОЛЬГА 83 ТЕЛ ЕСТЬ МОЙ ) - ИЛИ СКАЖИ КОГДА КВАРТИРЫ БУДУТ , ЗАЧЕМ СЛОВОБЛУДСТВОМ ЗАНИМАТЬСЯ!
Народ, опомнитесь! Сколько можно долбать друг-друга! Неужели так трудно понять простую истину - обманутые дольщики одна сторона, СФК Реутов - вторая, а власть - третья. Есть наши интересы - дольщиков, получить свои оплаченные квартиры, есть интересы Застройщика - поиметь с данного строительства, решить все свои финансовые проблемы, ну и интересы власти - поиметь с данного строительства, но и по возможности не кинуть дольщиков. Мы должны требовать от СФК выполнения своих договорных обязательств, а нам на это часть дольщиков отвечает - зачем гнобите и без того загнутого в угол Застройщика, его надо лелеять, ни кто кроме него нас не достоит. Мы должны требовать от власти нашей защиты, а часть дольщиков на это отвечают - руки прочь от святейшего, он за нас радеет. При всем при том наши враги и те и другие, только сообща можно решать глобальные вопросы и те кто нас разделяют и есть самые настоящие рейтеры, вредители, пособники и т.п. Нас должен достроить СФК однозначно. Власть должна наехать на СФК не по детски и вместе найти выход из создавшейся ситуации. А банкротство самый крайний и очень не желательный вариант.
Последний раз редактировал Alexej 2013-02-18 10:35:41
Мне все равно: враг я №1 или №2. Моя позиция однозначна. Если СФК строит ( а не изображает бурную деятельность ) - пусть строит. Если не строит, то пусть катится колбаской по Малой Спасской. А таких, как Alexej, и нашим и вашим за копейку спляшем, я презираю.
Последний раз редактировал Makar 2013-02-17 11:38:14
Для обеспечения оптимальной работы, анализа использования и улучшения пользовательского опыта на веб-сайте могут использоваться системы веб-аналитики (в том числе Яндекс.Метрика), которые могут размещать на вашем устройстве cookie-файлы.
Продолжая использование веб-сайта, вы соглашаетесь с применением указанных технологий и размещением cookie-файлов. Вы можете удалить cookie-файлы с вашего устройства через настройки браузера, а также заблокировать размещение cookie-файлов, однако при этом некоторые функции веб-сайта могут быть недоступными в связи с технологическими ограничениями движка.
Главная
16.02.2013, 16:52
