Погода в Балашихе

#496394

utro, по твоему получается что и Твардовцы сейчас не имеют прав на квартиры. А как же тогда оформленная собственность?

Правильно я понимаю? Если я захочу и подам заявление на лишение собственности, ну например, Спектра, т.к. я чем-то не удовлетворен? Суд его лишит собственности?




______________________

#496397

aleks742, ты так и хочешь меня Габуевой сделать. Ну не Габуева я, ну извини, не оправдал твоих догадок.
Самоделову привет передавай, когда докладывать будешь, от Ивана Романова.




______________________

#496398

Уважаемое utro! Как Вы представляете себе выполнение Желниным своих обязательств по договору, если ваших квартир уже нет. Чтобы он выполнил свои обязательства, необходимо, чтобы у Вас на руках был реальный договор уже на строящиеся дома, а не на дома серии П-44. И вот если в соответствии с новым договором, то есть, с допсоглашением, Желнин не выпонит своих обязательств - вот тогда Вы вправе предъявить свои претензии. Но Вы же добровольно отказываетесь получить эти самые допсоглашения, чтобы иметь право требовать у застройщика свою квартиру. Если бы не изменилась серия, думаю, Ваши претензии были бы обоснованы. Но здесь совсем другое дело. Арбитражный суд не имел бы сейчас оснований уточнять требования дольщиков, если бы Лидер не предоставил ему документы по смене проекта.

#496400

Мне кажется, вы все очень рискуете, не подписывая допсоглашения. Если вы уж так хотите настоять на своем, надо заняться этим делом, не откладывая на осень. Если бы дело касалось меня, я бы уже сейчас писала претензии Лидеру и подавала в суд, потому что суды идут долго, а банкротство близко. К тому же, мне думается, что ссылаясь на статьи законов вы все не учитываете то обстоятельство, что изменился проект, и Лидер физически не может обеспечить Вас теми же квартирами, что в первоначальных договорах. А если первоначальные условия изменены, то невыполнимым становится и сам договор. Для суда это будет основополагающим обстоятельством.

#496403

Скажите, а откуда возникли новые заявления кредиторов? Просто возникли - и все? Вы пришли в суд, написали заявление и Вам поменяли требования? А основания?
К вопросу желаний дольщиков подписывать допсоглашения. Действительно, они подписывают их по желанию. Об этом говорит ФЗ 214. Но применительно к нам действует закон о банкротстве. к тому же, изменился проект. Я повторяю, Желнин не сможет удовлетворить Ваши требования, поскольку Вашей квартиры нет. Она не построится.

#496405

Цитата utro:   Цитата spindel: Правильно я понимаю? Если я захочу и подам заявление на лишение собственности, ну например, Спектра, т.к. я чем-то не удовлетворен? Суд его лишит собственности? Вы должны подать заявление на несогласие с действиями временного управляющего которые нарушают ваши права как кредитора. А суд уже решит кто прав а кто нет. Скажу к слову что случаев когда ВУ нарушал закон и его действия потом отменялись решениями судов масса!

т.е. вы считаете что сейчас передавая квартиры Твардовцам ВУ нарушил наши права и прямым текстом советуете иг подать сейчас заявления на то, чтобы дольщики с Твардовского сейчас лишались квартир?




______________________

#496407

Цитата utro:   Цитата Dreams4vp: А если первоначальные условия изменены, то невыполнимым становится и сам договор. Для суда это будет основополагающим обстоятельством. К сожалению это тот случай которого крайне не хотелось бы допустить. При этом суд принимает решение что передача домов дольщикам невозможна. Дома выставляются на продажу, а все имущественные требования участников строительства переводятся в денежные требования с учетом компенсации ущерба. И все получают рыночную стоимость квартир. А кто захочет сможет купить "свою же" квартиру.

По вашему это сможет сделать один человек, не подписавший ДС.
Рыночную стоимость никто никогда не получит, потому что в торгов будут покупать за "3 серебрянника"!
Вот именно поэтому надо бежать и подписывать допник!



______________________